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[施工探討] 裝修房子原有水、電、暖該如何取舍?

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樓主
發表于 2019-6-14 15:27 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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首先定義好自己房屋用途,是投資?還是自用?
投資本錢越少越好;自用就得考慮使用年限(尤其年輕人),資金,孩子上學,改善居住環境等等因素;因當你房屋轉讓時裝修真的很不值錢;
有點跑題了。。。。
回歸正題首先我們要了解原有的配套是否滿足我們的需求,大家可以百度一下《建設工程保修期》



防水大伙應該都懂;
供熱供冷系統:供熱系統-就是你家的采暖方式暖氣片、地暖、電輔熱、空調等設施;
                      供冷系統-相對住家很少見,(記得我裝修房子(08年)時物業說有供冷系統,我都不知道是什么東西);
電器管線:房屋內的插座、開關及電線(強電、弱電)
給排水管道:給水管道--家中的自來水管道;
                   排水管道--衛生間廚房的下水管;
上面是國家強制要求的,看看能不能滿足你的需求,大概框框已經出來了;
下面簡單說一下該如何決策:
房屋年齡再20年以上的,裝修時水、電、暖、排水建議你最好全部更換(為啥就不細說了,老了太老了);
新交房屋裝修選擇比較讓人糾結,拆了重做浪費,不拆又心中不安,
第一種情況:投資、裝修好出租(3-5年)----局部改,合適就行;
第二種情況:自住,手頭緊張--電路局部改動,廚房建議線路再4平方以上,且單獨一回路;水全改(水管全換材料造價真的占不了大頭,一廚一衛約在800-1000左右,一廚兩衛約在1500-1800左右;水工錢再600-1200左右);暖氣---需自己權衡一下(改動費用有:原拆除-建筑面積*0.8*20元/平方米;鋪裝45-85元/平方米;分水器主管道約:建筑面積*15元/平方米;地暖保護層:建筑面積*0.8*20-30元/平方米),多了解下社區早期住戶的意見;
第三種情況:土豪--土豪的世界我不懂。。。。。沒有發言 權!!
言至于此,望對您有所幫助!!祝大伙開工大吉!!
若是有需要了解所在社區原有設施情況的可以留言會盡快回復!!!


沙發
發表于 2019-6-17 08:24 | 只看該作者
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